Construire une maison solide et durable exige des fondations bien réalisées et adaptées au sol. En effet, elles représentent la base sur laquelle reposera l’ensemble de la structure. Pour vous aider à mieux comprendre cette étape cruciale de la construction, nous vous proposons d’éclairer les différentes étapes de réalisation des fondations, ainsi que les principaux types de fondations existants.
Préparer le terrain : l’étude de sol et le terrassement
Avant de débuter les travaux de fondation, il est indispensable de procéder à une étude de sol réalisée par un géotechnicien. Ce professionnel expert évalue les caractéristiques du terrain (nature, profondeur, résistance) et préconise le type de fondation le plus approprié. Cette étape permet de réduire les risques de tassement, de fissuration ou d’affaissements ultérieurs de la construction.
Une fois l’étude de sol effectuée, le chantier peut commencer par les travaux de terrassement. Le terrassier se charge notamment de creuser les tranchées pour les fondations, d’évacuer les terres excédentaires, de préparer le nivellement du terrain et d’installer les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, gaz).
Le choix du type de fondation selon les contraintes du terrain
Selon les résultats de l’étude de sol et la nature du terrain, plusieurs types de fondations peuvent être envisagés :
Fondation superficielle (ou « à semelle »)
Ce type de fondation est généralement recommandé pour les terrains stables et peu profonds. Elle consiste à réaliser une tranchée d’une profondeur comprise entre 0,5 m et 1,2 m, au fond de laquelle on coule du béton armé pour former une « semelle » continue sous l’ensemble des murs porteurs.
Fondation profonde (ou « à pieux »)
Les fondations profondes sont préconisées lorsque le sol présente une faible capacité portante ou que la construction est destinée à supporter des charges importantes. Dans ce cas, on met en place des pieux métalliques ou en béton qui vont traverser les couches de sol instables pour atteindre un sol résistant situé en profondeur (parfois plusieurs dizaines de mètres).
Fondation spécifique (radiers, puits, longrines)
Certaines situations nécessitent des solutions techniques particulières, telles que la création d’un radier (dalle en béton armé intégrant les fondations) pour répartir les charges sur une plus grande surface, l’utilisation de puits pour stabiliser le sol par injection de matériaux, ou encore la pose de longrines métalliques pour renforcer la structure.
La mise en œuvre des fondations : quelques étapes clés
Une fois le choix du type de fondation effectué, il convient de respecter certaines étapes essentielles pour garantir la solidité et la pérennité de l’ouvrage :
Le traçage et le repérage des fondations
Cette étape permet de définir avec précision l’emplacement des murs porteurs et de fixer les repères nécessaires aux travaux de terrassement. Il est primordial de respecter scrupuleusement les dimensions prévues, ainsi que les règles d’implantation imposées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) dont relève votre projet.
Le coffrage et la mise en place du ferraillage
Une fois les tranchées creusées à la profondeur désirée, il faut les coffrer à l’aide de planches de bois ou de panneaux métalliques pour donner leur forme définitive aux fondations. Le ferraillage, quant à lui, se compose de barres d’acier assemblées qui renforcent la structure en béton et offrent une meilleure résistance aux efforts de compression et de traction.
La pose des drains et le remblaiement
Lorsque les fondations sont de type superficielle, il est indispensable de prévoir un système de drainage pour évacuer l’eau autour de la construction et éviter les problèmes d’infiltration en période de pluie. Les tuyaux de drainage doivent être entourés d’un lit de graviers pour assurer une bonne filtration de l’eau. Enfin, après avoir vérifié l’alignement et les niveaux des fondations, on procède au remblaiement des tranchées avec de la terre ou du sable compacté.
Le coulage du béton : une étape déterminante
Pour assurer la solidité des fondations, le bon dosage et la bonne mise en œuvre du béton sont primordiaux. Il existe différentes classes de résistance du béton, dont les proportions varient en fonction des matériaux utilisés (ciment, sable, gravillons, eau). Selon les normes en vigueur, il est recommandé d’utiliser un béton de classe minimale C25/30 pour les fondations.
Le béton doit être coulé en une seule fois pour garantir l’homogénéité de la structure. Veillez à ne pas trop travailler le mélange pour éviter sa ségrégation, c’est-à-dire la dissociation de ses constituants. Enfin, respectez les temps de séchage préconisés par le fabricant pour permettre au béton d’atteindre toute sa résistance.
En suivant ces conseils et en vous entourant de professionnels compétents, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir les fondations de votre maison et ainsi pérenniser votre investissement. N’hésitez pas à comparer les offres et les devis des entreprises du secteur afin de bénéficier des meilleurs tarifs et des conseils adaptés à votre projet.
